Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit. Es gilt, zahlreiche Formalitäten zu beachten, das Marktumfeld realistisch einzuschätzen, eine große Anzahl an Interessenten zu erreichen und Besichtigungstermine zu organisieren sowie durchzuführen. Auch geht es beim Immobilienverkauf um Geldbeträge in Dimensionen, mit denen man als Laie eher selten zu tun hat.
Deshalb ist es eine sinnvolle Überlegung, sich mit dem Immobilienverkauf an einen Profi zu wenden.

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers im Auftrag des Verkäufers

Plant man den Verkauf einer Immobile, so erstellt der Immobilienmakler Stuttgart zunächst eine Immobilienbewertung. Hierbei wird die Lage und der Zustand sowie das Marktumfeld berücksichtigt. Die Wertermittlung ist die Basis, um Ihnen als Verkäufer einen realistischen Verkaufspreis vorschlagen zu können.
Anschließend wird ein Exposé verfasst und veröffentlicht, um das Objekt anhand von Fotos, Daten und Beschreibungen attraktiv und ehrlich zu präsentieren.
Nun können sich Kaufinteressenten mit dem Makler in Verbindung setzen. Bei ernsthaftem Interesse organisiert er Besichtigungstermine mit den Interessenten und führt diese auch durch.
Entscheidet sich ein ausreichend solventer Interessent zum Kauf und sind Sie als Verkäufer mit diesem einverstanden, so unterstützt Sie der Makler bei den Formalitäten. Er vereinbart einen Termin zwischen Ihnen, dem Käufer sowie dem Notar und betreut Sie und den Käufer, bis alle Parteien den Kaufvertrag unterschrieben haben.

Vorteile des Immobilienverkaufs über einen Makler

Der Veräußerung über einen Makler bietet folgende Vorzüge:
– Veranschlagung eines realistischen Verkaufspreises durch Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes, somit Vermeidung des Risikos, zu einem zu niedrigen Preis zu verkaufen oder den Verkauf durch eine überhöhte Preisvorstellung zu gefährden.
– Erstellung eines professionellen Exposés und Erreichen zahlreicher Interessenten durch branchenweite Vernetzung.
– Kommunikation mit potenziellen Kaufinteressenten und Vorauswahl von ernsthaften und ausreichend solventen Interessenten.
– Arrangement und Durchführung von Besichtigungsterminen.
– Begleitung bei der Kaufabwicklung und Organisation des Notar-Termines.

Nachteile des Immobilienverkaufs über einen Makler

Gegenüber den genannten Vorteilen sind folgende Kehrseiten beim Verkauf mit einem Makler zu berücksichtigen:
– vom Verkaufspreis prozentual abhängige Maklerprovision in beträchtlicher Höhe.
– Kleinerer Verhandlungsspielraum durch Provision, die vom Verkäufer und Käufer anteilig bezahlt werden muss.
– Weniger Flexibilität durch fortlaufende Abstimmungsgründe mit dem Makler.
– Teilweise Abgabe der Führung des Verkaufsprozesses an eine weitere Partei.

Bei der Entscheidung, eine Immobilie mit oder ohne Makler zu verkaufen, sollten die genannten Vor- und Nachteile gründlich abgewogen werden. Im Einzelfall muss entschieden werden, ob Sie als Verkäufer über genügend Zeit und Fachwissen verfügen, um selber eine realistische Wertermittlung durchzuführen, ein ausreichend professionelles Exposé zu erstellen und zu verbreiten und mit jedem Interessenten zu kommunizieren. Weiterhin sollten Sie sich als Verkäufer darüber im Klaren sein, ob Sie die Besichtigungstermine und die Organisation der zum Verkauf gehörenden Formalitäten alleine stemmen möchten.
Wer über ausreichend Zeit verfügt, sich das nötige Fachwissen anzueignen, örtlich nah genug am Verkaufsobjekt wohnt, um die Besichtigungstermine durchzuführen, sowie den Verkaufsprozess ohne professionelle Hilfe durchzuführen, der kann durch die Einsparung der Maklerprovision einiges an Geld sparen.
Sollte einer dieser Punkte nicht erfüllt sein, so empfiehlt es sich allerdings, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Immobile über einen Immobilienmakler zu verkaufen, stellt eine enorme Entlastung für den Verkäufer dar.

Das erfolgreich Traditionsunternehmen Plattenhardt + Wirth: Kühlraumbau und Industriebau für die DACH-Region Deutschland, Österreich und die Schweiz ist seit 1965 ein führender Spezialist für Tiefkühlraumbau, Kühlraumbau und Industriebau. Plattenhardt + Wirth gehört mittlerweile zu den Marktführern in ganz Europa. Das Unternehmen kann dank seiner langjährigen Erfahrung in der Branche und mithilfe der eigenen kompetenten Planungsabteilung und Montageabteilung mit Fachbauleitern seinen Kunden im Verlauf der gesamten Zusammenarbeit stets ein sicheres Gefühl vermitteln. Auch nach Abschluss einer Montage ist beim Kühlraumbau mit Plattenhardt + Wirth noch ein Ansprechpartner für die Kunden da und übernimmt Wartungsarbeiten oder eventuell anfallende Reparaturen. Zum Leistungsspektrum des Unternehmens gehören der schlüsselfertige Kühlraumbau für Lebensmittel verarbeitende Betriebe, hochwertige Tiefkühlräume, Hygieneräume und Reinräume, gasdichte Lagerräume und der Lagerbau.

Ein zuverlässiger Partner für innovative Kühlanlagen wie CA-/ULO-Lager

Der Bau gasdichter Lagerräume ist eine Kernkompetenz von Plattenhardt + Wirth. Sogenannte CA-Lager mit einer kontrollierten Atmosphäre werden insbesondere in der Landwirtschaft und im Großhandel gebraucht, um Gemüse und Kernobst wie Birnen und Äpfel lange ohne Qualitäts- oder Mengenverlust bis zur Auslieferung lagern zu können. Wenn Obst und manche Gemüsesorten geerntet sind, ist die natürlich Versorgung der Früchte über Die Wurzeln und Blätter automatisch unterbrochen. Nun setzt die ebenfalls natürliche Nachreifung ein. Durch die hochwertige CA-Lagertechnik werden die Früchte optimal gelagert und der Prozess der Nachreifung wird auf ein Minimum reduziert. Die selbst entwickelten ULO-Türen von Plattenhardt + Wirth garantieren für eine sichere Lagerung und funktionieren nach dem Prinzip der statischen Anpresskraft. Obst und Gemüse werden so bei einem niedrigen und gleichmäßigen Kohlendioxyd- und Sauerstoffgehalt gelagert und behalten ihre Farbe, ihren Geschmack und insgesamt ihre Qualität.

Lagerräume und -hallen für unterschiedliche Waren und Erfordernisse

Zum Leistungsspektrum von Plattenhardt + Wirth gehören neben Kühl- und Tiefkühlräumen sowie Speziallagern für die Landwirtschaft und den Großhandel auch der Bau von Hochregallagern, Lagerhallen, Logistikhallen, Industrie- und Gewerbebauten, Reifekammern und Isolierungen für die Landwirtschaft, Lebensmittel verarbeitende Betriebe, den Lebensmittelhandel sowie für die Fischzucht und Fisch verarbeitende Betriebe. Mit Innovationskraft und Erfindergeist, Mut und viel Fleiß konnte sich das familiengeführte Unternehmen über viele Jahre und Jahrzehnte hinweg einen festen Platz in der DACH-Region und in ganz Europa sichern. Plattenhardt + Wirth: Kühlraumbau und Industriebau findet für seine Kunden stets wirtschaftliche und ganz individuelle Lösungen auf dem neusten technischen Stand. Immer wieder werden neue Wege beschritten. Die Monteure des Unternehmens setzen alle Planvorgaben und hochwertige Bauvorhaben vor Ort stets konsequent, kompetent und schnell um.

Das vielseitige Unternehmen findet stets maßgeschneiderte Lösungen

Das vielseitige Unternehmen Plattenhardt + Wirth mit seinem Hauptsitz in Meckenbeuren-Reute im Bodenseekreis in Baden-Württemberg findet für seine Kunden auch in komplizierten Situationen stets maßgeschneiderte Lösungen. Das Wichtigste ist das Vertrauen der Kunden. Jedem sich vielleicht anbahnenden Auftrag geht ein ausführliches und kostenloses Beratungsgespräch voraus. Plattenhardt + Wirth konnte schon zahlreiche hochwertige Projekte in den Branchen Logistik, Kühlen, Hygiene, Produktion, Lager und Gasdicht realisieren und arbeitet oft mit ein und demselben Kunden mehrfach zusammen. Immer wieder kommen auch neue Technologien zum Einsatz wie der Paneelbau aus einhundert Prozent Biomasse. Im Jahr 2021 wurde das Traditionsunternehmen vom Deutschen Institut für Nachhaltigkeit und Ökonomie mit dem Prüfsiegel für gesicherte Nachhaltigkeit ausgezeichnet.

Wer Kosmetikprodukte benutzt, möchte gepflegt aussehen und Haut und Haar etwas Gutes tun. Viele Kosmetika werden bedenkenlos gekauft – obwohl man auch hier auf die Inhaltsstoffe schauen und sich über mögliche unerwünschte Wirkungen informieren sollte. Alternativen bieten jedoch inzwischen viele Marken wie die Naturkosmetik von Natural Pure Solids. Hier wird besonders auf die Inhaltsstoffe und deren Verarbeitung geachtet.

Erdöl, Mineralöl und Paraffine versus Pflanzenöle, Bienenwachs und Kokostenside

Sie werden in der konventionellen Kosmetik für verschiedene Cremes verwendet. Dass das gar nicht so ungefährlich ist, sieht man an den möglichen Auswirkungen. Diese Öle glätten die Haut oberflächlich, was allerdings dazu führt, dass die Poren verklebt werden und es früher oder später dann doch vermehrt zu Faltenbildung, Hautirritationen, Akne, Pilzerkrankungen und ähnlichem kommen kann. Die Ursache dafür ist, dass sich die Haut nicht einmal mehr in der Temperatur selbst regulieren kann, wo die Creme aufgetragen wurde. Sie entgiftet dadurch nicht.
Zu der Gruppe der erdölbasierten Wirkstoffe zählen übrigens auch Tenside, die für den Schaum in diversen Dusch- und Badezusätzen verantwortlich sind.
Das alles kann leicht ersetzt werden durch hochwertige pflanzliche Öle, Bienenwachs und Sheabutter beziehungsweise Kokostenside und Ähnliches.

Silikone versus Pflanzenöle und Wachs

Verwendet man zum Abdichten von Fenstern – und auch in konventionellen Kosmetika. Ähnlich wie die Mineralöle blockieren sie die natürliche Regulationsfähigkeit der Haut und lagern sich unter anderem in der Leber und den Lymphknoten ab.
Gerade den Effekt, den man erzielen möchte, nämlich eine faltenfreie Haut, erlangt man nur kurzfristig durch das oberflächliche Verspachteln der Haut mit Silikon. Darunter trocknet die Haut aus, und kann nicht atmen, wodurch sich die Faltenbildung verstärkt.
In der Naturkosmetik werden Silikone ersetzt durch hochwertige pflanzliche Öle von Avocado, Jojoba, Kokos, Olive oder Mandel, sowie durch Bienen- oder Carnaubawachs.

Aluminium versus Zitrone

Aluminium ist in vielen Deos und Gesichtsmasken, Lotions und vielem anderen enthalten. Es kann Alzheimer-Demenz auslösen und da es sich im Körper ansammelt, kann es auch zu anderen bleibenden Schäden an Knochen oder zur Entstehung von Rheuma führen.
Zitrone, Natron oder Bentonit können gleichwertig eingesetzt werden.

PEG versus Zucker

Damit sich Öl und Wasser in den Cremes nicht entmischen, werden sogenannte Emulgatoren hinzugefügt. PEG – Polyethylenglykol – ist besonders schädlich. In der Naturkosmetik wird darauf verzichtet und auf Alternativen auf Zucker- oder Bienenwachsbasis gesetzt.

Synthetische Duftstoffe versus Ätherische Öle

Natürlich soll Kosmetik auch angenehm duften und nicht nach nichts oder im schlimmsten Fall unangenehm riechen. Deshalb werden in der konventionellen Kosmetikindustrie weitere chemische Zutaten hinzugefügt, sogenannte Synthetische Duftstoffe.
Diese gelangen sogar bis in die Muttermilch, können Kopfschmerzen und Konzentrationsstörungen auslösen, sowie das Nerven- und das Immunsystem nachhaltig schädigen.

Parabene versus Propolis

Sie werden als Konservierungsmittel eingesetzt, können aber ebenfalls durch natürliche Produkte ersetzt werden wie beispielsweise Propolis, ätherische Öle und Alkohol. Die Anwendung von Parabenen beeinflusst den Hormonhaushalt und kann sogar Fettleibigkeit verursachen.

Das Problem UV-Filter

Sie sind grundsätzlich wichtig und beim Ersetzen der chemischen Varianten ein etwas größeres Problem:
Zur Auswahl stehen Titandioxid und Zinkoxid. Titandioxid ist allerdings in Nahrungsmitteln als weißer Farbstoff E 171 in Lebensmitteln ab dem Sommer 2022 verboten. Es bleibt abzuwarten, ob es auch aus der Naturkosmetik verbannt werden wird, denn es besteht der Verdacht, dass Titandioxid das Erbgut verändern kann.

– Die meisten der genannten Bestandteile konventioneller Kosmetika sind obendrein krebserregend.
In der Naturkosmetik werden diese Stoffe durch natürliche Alternativen ersetzt.
– Naturkosmetik ist leider keine Garantie dafür, dass die Produkte generell für Allergiker geeignet ist!
– Naturkosmetik verzichtet im Allgemeinen auf künstlich hergestellte Stoffe – ist aber nicht generell „bio“!
– Naturkosmetik ist auch nicht grundsätzlich vegan, da sie beispielsweise Honig, Ziegenmilch oder Bienenwachs verwendet.
– Tierversuche und die Verwendung von Produkten vom toten Tier werden von den meisten Gütesiegeln ausgeschlossen.
– Zertifizierte Naturkosmetik verwendet keine bedenklichen Inhaltsstoffe, während es bei konventionellen Produkten für bedenkliche Inhaltsstoffe nur Obergrenzen gibt, die nicht überschritten werden dürfen.
– Zertifikate werden produktweise vergeben. Das bedeutet, dass unter derselben Marke Naturkosmetik und konventionelle Kosmetik verkauft werden kann.

Die Ansprüche an die Produkte werden heute immer höher, denn viele Menschen achten zusätzlich auf Bioqualität, Tierwohl und die Vermeidung von Mikroplastik.
Der Begriff Naturkosmetik führt aber leider in mancher Hinsicht oft zu Missverständnissen oder Irrglauben. Es gibt unterschiedliche Gütesiegel, für die jeweils geringfügig unterschiedliche Voraussetzungen gelten.
Da die Inhaltsstoff- Angaben der Kosmetika leider meist in Fachsprachen -Mix aus Latein und Englisch abgefasst sind, ist es beruhigend zu wissen, dass es auch für den Inhaltscheck bereits Apps gibt, mit denen das rasch und unkompliziert klappt.

„To Go“ als Begriff kennt mittlerweile jedermann von Jung bis Alt. Seit den 1960er-Jahren haben sich in Deutschland die Industrie der Fertiggerichte sowie die System- und Schellgastronomie immer weiter ausgebreitet und sind heutzutage nicht mehr wegzudenken. Sei es Fast Food vor Ort oder ein Liefersystem nach dem Prinzip „Essen auf Rädern“ für alleinstehende Senioren – das Prinzip „To Go“ erfordert für Fertiggerichte bestimmte Verpackungen, die besonders preisgünstig, leicht und auch noch lebensmittelecht sind. Die hohen gesetzlichen Anforderungen in Deutschland machen dieses Thema im Detail komplexer als es ursprünglich den Anschein zu erwecken vermag. Und nachhaltige To-Go Verpackungen von LogiPack GeRo werden aus den genannten Gründen ebenfalls immer beliebter.

Arten von Verpackungen und Materialien

Über die Jahrzehnte seit Aufkommen des To Go-Trends haben sich weltweit diverse Designs von Menüschalen und Verpackungen für mitnehmbares oder lieferbares Essen sowie für Getränke herauskristallisiert. Die verbreiteste Form der To Go-Menüschale für Gerichte wie Burger, Pommes oder Salate sind rechteckige Mitnahmeboxen mit einer oder zwei Kammern und einem Klapp- oder Faltdeckel. Diese bestehen zumeist aus Kunstoffen wie Polypropylen oder damit imprägniertem Weißkarton. Für flüssige Lebensmittel wie Suppen und Getränke werden Pappbecher mit Kunststoffedeckel verwendet, etwas seltener Gefäße aus Styropor, welche Wäme besser speichern, dafür aber im Einkauf teurer und nicht so kompakt sind. Sogenannte Siegelschalen sind beschriebene Menüschalen aus Polypropylen, welche keinen losen Deckel, sondern eine aufgeschweißte, transparente Folie als Verschluss aufweisen. Diese Art von Verpackung findet man auch im Supermarkt in der Tiefkühlabteilung. Des Weiteren sind bezüglich Fast Food und dem Bereich Essen-Bringdienst Menüschalen aus Aluminium gebräuchlich, da sie außerordentlich leicht und lebensmittelecht sind sowie gute isothermische Werte aufweisen. So erhalten erwärmte Speisen länger ihre Temperatur. Der Nachtteil dieser Verpackungsart liegt in ihrer Verformbarkeit und in schlechten Werten beim Umweltschutz.

Der Aspekt Nachhaltigkeit

Heutzutage spielt der Punkt Nachhaltigkeit durch das neue Bewusstsein in der Gesellschaft eine größere Rolle als je zuvor. Hersteller gehen mit dem grünen Trend. Technische Chemiker sowie Industriedesigner forschen intensiv an immer besseren Möglichkeiten für To Go-Menüschalen und Burger-Verpackungen aus biologisch abbaubaren Materialien, ohne dabei die offensichtlichen Vorteile der konventionellen Verpackungsoptionen einbüßen zu müssen.
Eine Vorreiterrolle spielt in diesem Zusammenhang das biologisch hergestellte Material Bagasse. Dabei handelt es sich um einen Zellstoff, der als Abfallprodukt der Zuckerrohr-Verarbeitung anfällt. Dieses Material ist in gepresster Form überaus leicht und einfach in die gewünschte Form zu bringen. Um es lebensmittelecht zu machen, ist allerdings weiterhin eine spezielle Imprägnierung notwendig. Diese wird zur Zeit in den meisten Fällen durch den Kunstoff Polypropylen realisiert, was den Nachhaltigkeitswert dadurch senkt, dass die Verpackung so nicht vollständig biologisch kompostierbar ist.

Mehrweg-Verpackungen

Die Mehrwegverpackung ist ein weiterer Grundaspekt, der sich im Zusammenhang vom Prinzip „To Go“ über die letzten fünf bis zehn Jahre verstärkt öffentlich gezeigt hat. Sogenannte Unverpackt-Läden verbreiteten sich bundesweit, in denen Kunden ihre eigenen beziehungsweise wiederverwendbare Verpackungen des Geschäfts für lose Lebensmittel verwenden. Auch reguläre Supermärkte bieten mittlerweile oft Ähnliches an, etwa bezüglich Waren von der Fleisch- und Käsetheke. Cafés sind teilweise sogar schon dazu übergegangen Plastik- und Pappbecher komplett abzuschaffen. Kunden können vor Ort wiederverwendbare To Go-Becher aus nachhaltigen Materialien wie Biokunststoff erwerben oder ihr eigenes Trinkgefäß mitbringen.

Das Gehör ist besonders wichtig zur Orientierung. Es dient, um mögliche herannahende Gefahren zu orten und ermöglicht eine Kommunikation mit anderen Menschen. Ohne Hörsinn ist das rechtzeitige Wahrnehmen von Alarmsignalen oder herannahenden Fahrzeugen unmöglich. Die fehlende Möglichkeit zum Austausch unter Mitmenschen führt nicht selten zu Isolation. Doch nicht immer bemerkt der Betroffene den teils schleichenden Hörverlust selbst. Oftmals bereiten Alltagssituationen aufgrund von Konzentrationsschwierigkeiten Probleme, in denen Stimmengewirr oder Hintergrundgeräusche herrschen. Nicht selten bemerken zuerst Außenstehende, dass mit dem Gehör des Gegenübers etwas nicht stimmt.

Anzeichen für die Notwendigkeit eines Hörtestes

Sie müssen öfter nachfragen und verstehen Ihren Gesprächspartner schlecht. Sie haben das Gefühl, er würde leise sprechen, wobei tiefe Männerstimmen verständlicher als Frauenstimmen sind.
Die Lautstärke an TV oder Radiogeräten wird immer lauter gestellt.
Gesprächen mit Hintergrundgeräuschen können sie kaum folgen.
Der Gleichgewichtssinn ist beeinträchtigt, Ihnen ist häufig schwindelig.

Hörtest für Neugeborene

Da sich Babys zu ihrem Hörvermögen noch nicht äußern können, wird seit 2009 routinemäßig einige Tage nach der Geburt ein Hörscreening durchgeführt. Völlig schmerzlos, teils während des Schlafes, wird mit geeignetem Verfahren die Hörqualität getestet.

Hörtest für Kinder

Doch auch Kinder können, sei es seit der Geburt, durch häufige Infekte oder Traumata in ihrem Hören beeinträchtigt sein. Spezielle kindgerechte Verfahren, durchgeführt bei einem Spezialisten, dem Pädaudiologen, liefern hier ganz unkompliziert Ergebnisse. Gutes Hören ist essenziell für den korrekten Sprach- und Schrifterwerb.

Hörtest für Erwachsene

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen subjektivem, bei denen es der Mitarbeit des Patienten bedarf, und objektivem Hörtest, der ohne Unterstützung durchgeführt wird.
Sowohl beim Hals-Nasen-Ohrenarzt, als auch beim Hörgeräteakustiker für Hörgeräte in Berlin stehen mehrere Verfahren zur Verfügung. Sollte ein Hörgerät notwendig und ein Zuschuss dafür bei der Krankenkasse beantragt werden, ist eine Verordnung vom Facharzt dafür Voraussetzung.
Der Hörtest sollte in einem ruhigen, möglichst schalldichten Raum stattfinden, um das Ergebnis nicht durch Hintergrundgeräusche zu verfälschen.

Subjektive Hörtest

Das Tonaudiogramm ist wohl das am häufigsten angewendete Verfahren. Dem Patienten werden mittels Kopfhörern abwechselnd auf beiden Ohren Töne vorgespielt. Sobald diese wahrgenommen werden, äußert der Betroffene dies durch Drücken eines Knopfes. Anhand einer Nulllinie ermittelt der Experte das Hörvermögen.
Beim Weber- oder Rinne-Versuch wird eine Stimmgabel in Schwingung und an den entsprechenden Positionen des Kopfes gesetzt. Diese Verfahren geben Auskunft, ob eine Schallleitungsschwerhörigkeit vorliegt.
Bei der Hörweitenprüfung und dem Sprachverständlichkeitstest sollen Zahlen, Wörter oder Fragmente wiedergegeben werden.
Online Hörtests liefern eine erste Orientierung bei der Vermutung eines Hörverlustes und sollten dann aber von Experten nachgeprüft werden.

Objektive Hörtests

Bei der Tympanometrie wird im abgedichteten Ohr mittels Druck der reflektierte Schall des Trommelfells gemessen.
Ein Verfahren, welches auch beim Neugeborenen-Hörscreening verwendet wird, misst die otoakustische Emission im Innenohr.
Bei Unklarheiten der erhaltenen Ergebnisse wird zusätzlich eine Hirnstammaudiometrie angewendet. Während akustische Signale über einen Kopfhörer ertönen, wird die Hirnaktivität gemessen.

Das Hörgerät

Nach umfangreicher Voruntersuchung erhalten Sie beim Hörakustiker mehrere Geräte zum Probetragen. Jedes Ohr passt zu einem anderen Gerät. Der korrekte Sitz ist wichtig für ein optimales Ergebnis. Das Im-Ohr-Gerät wird mittels Abdruck individuell angepasst. Die Kosten unterscheiden sich von den Kassenmodellen bis hin zu den exklusiven Bluetooth fähigen Geräten.

Ein leistungsfähiger Einzelhandel mit vielen interessanten, hochwertigen Produkten gehört zum Leistungsangebot kleinerer und mittlerer Städte einfach dazu. Ganz abgesehen von den Fußgängerzonen der Metropolen, die wie Magnete auf die Kunden wirken können. Das Marketing im Einzelhandel, auch Retail Marketing genannt durch eine Agentur wie Designplus, kann dabei in ganz verschiedene Richtungen wirken. Mal spricht es den Hamster oder Sparfuchs in uns an, mal das Interesse an etwas Neuem und vielleicht sogar ganz unbekannten Produkten. Die vielfältigen Formen der Printwerbung, der Kundenansprache direkt im Laden oder auch Schaufenster setzen viele Akzente. Die für eine lebendige Innenstadt unverzichtbar sind.

Retail Marketing beeinflusst durch das Verankern von Preissignalen

Den Einfluß des Retail Marketings auf Sie als Verbraucher können Sie sich in einem kleinen, bewussten Experiment verdeutlichen. Gehen Sie einfach mal einen möglichst normalen Einkaufstag durch oder denken Sie beim Einkaufen mal aktiv an die verschiedenen Werbebotschaften, die im Geschäft oder schon vor Betreten des Ladens auf Sie einströmen. Schon beim Fußweg oder nach dem Abstellen des Autos auf dem Weg zum Laden werden Sie ganz unterschiedliche Formen der Kundenansprache entdecken können: Bei einem Supermarkt sehen Sie kein aufwändig gestaltetes Schaufenster. Stattdessen mehr oder weniger groß und relativ wettersicher plakatiert: Die Highlights aus dem Wochenprospekt. Dies verankert diesen Laden in Ihrem Bewusstsein als Preisführer. Dort gibt es vieles günstig, auch Markenartikel. An den Regalen können Sie wiederum kleine aus Karton gefertigte Schilder sehen, „Wobbler“ genannt. Diese lenken Ihren Blick ganz gezielt auf bestimmte Produkte.

Andere Branchen wie beispielsweise Drogerien können dagegen durchaus auf die Mischung aus einem Wohlfühlambiente und sehr scharf kalkulierten Preisen setzen. Dort sind die Wochenengabote nicht so häufig, stattdessen finden sich Botschaften, die Vertrauen aussenden. Beispielsweise „Dauertiefpreis“, „Preis nicht erhöht seit“ und ähnliches. In den USA ist man sogar schon ein Stück weiter: Hat eine Marke es mit dem Preis vielleicht etwas übertrieben, so verkünden die Regale eine Preissenkung in Signalfarben. Hier als „Rollback“ bezeichnet.

Auch Licht und Bodengestaltung senden während Ihres Aufenthaltes Signale und lenken Aufmerksamkeit und Einkaufswünsche. In einer Weinabteilung werden Regale und Ambiente den Hauch eines gediegenen, gemütlichen Ambientes ausstrahlen.

Sonderaktionen und Ereignisse als hohe Kunst des Retail Marketings

Denken Sie bei Supermärkten auch daran, daß diese durch diverse Lebensmittel-Lieferdienste einem noch höheren Wettbewerb ausgesetzt sind. Deshalb versuchen viele Einzelhändler sich durch Sonderaktionen abzuheben und auch die Neugier und den Entdeckergeist der Kunden anzusprechen. Insbesondere einkommensstärkere Kunden und diejenigen, die nicht mit jedem Cent rechnen müssen, schätzen dies. Jedes Jahr im Februar wird dies ganz deutlich, wenn inzwischen auch viele Menschen in Deutschland beim Endspiel im American Footbal, genannt Superbowl mitfiebern. Die beiden Fernsehsender ProSieben bzw. ProSieben Maxx haben hier jahrelange Aufbauarbeit geleistet und nicht nur die Regeln erklärt, sondern auch Kult und Faszination transportiert. Inzwischen macht der Einzelhandel mit und bietet ganz verschiedene „Snack“-Produkte an mit denen die stundenlange Übertragung unter Freunden und Bekannten zu einem noch größeren Event wird. Da gibt es Lebensmittel, die sonst das ganze Jahr nicht zu finden sind: Cola-Sorten, von Mint bis Kirsche oder auch Bagels & Co.. Auch für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bedeutet dies jede Menge Abwechslung im Sortiment.

Noch häufiger sind Länderaktionen zu finden, die Spezialitäten bis aufs flache Land bringen für die Sie als Kunde sonst 50 oder mehr Kilometer fahren müssten. Spanien-Wochen bringen den berühmten Schinken, Wein und kleine Leckereien auf den Tisch. Obst-Sonderaktionen wie Mango, Drachenfrucht & Co. sorgen für Leckereien und stärken die Wirtschaft in den Entwicklungsländern.

In der Zusammenfassung kann gesagt werden: Retail Marketing spricht die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen an und sorgt in vielerlei Hinsicht auch für eine Auflockerung des Alltags und das Plus an Lebensqualität.

Wellenfedern gehören im breiten Spektrum der Federtechnik zu den komplexesten Modellen. Was Wellenfedern kennzeichnet und wo sie zum Einsatz kommen, dies wollen wir Ihnen in diesem Beitrag erläutern.

Die Feder – Definition und Kategorisierung

Bei der vorrangig in der Mechanik verwendeten Feder handelt es sich um ein metallisches Bauteil, welches vor allem aufgrund seiner Elastizität genutzt wird. Abhängig davon, ob die Verformung der Feder durch Biegung bzw. Torsion erfolgt, wird selbige in die Untergruppen Biegungsfeder bzw. Torsionsfeder eingeteilt.

Zu den Biegungsfedern zählen die sogenannten Blattfedern (Spiralfeder, Prellfeder, Elliptikfeder, Parabelfeder) sowie die Drahtfedern (Nadelfeder und Schenkelfeder). Die Torsionsfedern umfassen die Gruppen der Stab- und Schraubenfedern. Sonstige Federn werden in den Kategorien der Teller-, Evolut-, Ring- und Membranfedern zusammengefasst.

Die Wellenfeder bildet im Hinblick auf ihre Klassifizierung eine Besonderheit, weil sie je nach Konstruktionsart den Blatt- bzw. den Drahtfedern zugeordnet wird.

Aufbau der Wellenfeder

Als Wellenfeder bezeichnet man Federn aus Flachdraht, die aus gewellten Ringen aufgebaut sind. Wird die Konstruktion Belastungen ausgesetzt, ebnen sich die Wellen ein, zugleich wird Spannung aufgebaut. Einzelne Federn können zu Federkomplexen übereinandergeschichtet werden und als Ersatz für Schraubenfedern dienen. Hierdurch reduziert sich der benötigte Einbauraum der Feder, der Durchmesser bleibt konstant. Eine Variante der ‚klassischen‘ Wellenfeder liegt in der Drahtkonstruktion mit rundem Querschnitt vor.

Wozu wird eine Wellenfeder verwendet und was sind ihre Vorteile?

Wellenfedern sind in zahlreichen Industrie- und Wissenschaftsbereichen vielseitig einsetzbar und sie bieten eine Reihe von Vorteilen gegenüber anderen Federformaten wie z. B. Schrauben- bzw. Tellerfedern. Sie zeichnen sich durch ein optimales Verhältnis von Kraft und Arbeitshöhe aus und sorgen für eine weitestgehend konstante Energie über den gesamten Federweg hinweg.

Sowohl in axialer wie in radialer Perspektive wird durch die Konstruktion der Wellenfeder Platz eingespart. Durch die Möglichkeit, feine Veränderungen über den ganzen Wirkungsbereich der Feder vorzunehmen, sind Wellenfedern anderen Federarten überlegen. Der Vergleich mit Spiral- bzw. Tellerfedern zeigt, dass Wellenfedern eine Reihe von Vorteilen gegenüber anderen Federformaten besitzen.

Der enge axiale Bauraum ermöglicht erstens eine Reduktion der benötigten Arbeitshöhe, was die Wellenfeder passend für kleinere Federräume macht. Hierdurch reduzieren sich das Ausmaß, das benötigte Material sowie die Kosten der Konstruktion, in der die Feder Verwendung findet.

Wellenfedern sind darüber hinaus flexibel in der Nutzung. Sei es in Bezug auf die Anzahl der Windungen, die Endungstypen bzw. die Art und Dicke des Werkstoffes, der verwendet wird, Federn mit Wellenformen sind in zahlreichen Varianten erhältlich. Viele Hersteller bieten zusätzlich Sonderanfertigungen an, die eine Verwendung der Federart in zahlreichen Konstruktionen möglich macht.

Die Wellenfeder ist durch ihre Vielseitigkeit in vielen Industriezweigen nutzbar. Ob in Strömungsventilen, Überdruckventilen, Axialdichtungen bzw. Vibrationsdämpfern, überall findet diese flexible Federart Verwendung. Dies macht sie im Alltag zu einer der meistgenutzten Federarten. Sie wird z. B. in Smartwatches bzw. Kaffeeautomaten verwendet. In größeren Konstruktionen, wie z. B. Ölbohranlagen oder Satellitentechnik kommt die Wellenfeder zum Einsatz.

Wer folglich anstrebt, komplexe Konstruktionen mithilfe von Federtechnologie zu entwerfen, kommt an der Wellenfeder nicht vorbei.

Die Gründe für einen plastischen bzw. ästhetischen Eingriff können verschieden gelagert sein.
Zum einen kann dieser rekonstruktive Notwendigkeit haben. Andererseits kann hierbei der individuelle Wunsch des Patienten nach einer Aussehensveränderung vorliegen. Dies kann sich von kleinen Eingriffen, bis hin zu einer umfangreicheren Operation erstrecken.

Rekonstruktive Chirurgie

Dieser Zweigbereich der plastischen bzw. ästhetischen Chirurgie kommt zur Anwendung, wenn gewisse Stellen des Körper wiederhergestellt werden müssen. Dies trifft vor allem nach Unfällen oder auch bei Geburtsfehlern zu.
Nicht selten sind Neugeborene durch eine LKG-Spalte beeinträchtigt (Lippen – Kiefer – Gaumen). Dabei setzt sich die Missbildung von der Oberlippe bis in den mittleren Rachen fort. Hierbei werden erstmal prophylaktische Maßnahmen ergriffen, wobei der erste Eingriff noch im Babyalter erfolgt. Im Laufe der Jahre folgen einige, weitere Operationen, welche auf den Entwicklungsgrad bzw. das Wachstum des Kindes abgestimmt sind. Ein langwieriger Prozess, welcher oftmals erst im frühen Teenager-Alter seinen Abschluss findet.
Weiters kann eine Entstellung auch durch externe Einflüsse (wie im Beispiel eines Unfalls) hervorgerufen werden.
Dies muss nicht immer die Extremitäten betreffen, sondern kann an Kopf oder Gesicht einen ebenso aufwändigen Eingriff nach sich ziehen. Die moderne, plastische Chirurgie kann auf weitreichende Erfahrungen zurückgreifen, wodurch selbst Gesichtspartien ästhetisch perfekt wieder rekonstruierbar sind. Dies gilt ebenso für die Transplantation gewisser Hautbereiche.

Der Wunsch eines neuen, individuellen Looks

Heutzutage werden in dieser Hinsicht beinahe keine Grenzen mehr aufgezeigt. Die moderne, Ästhetische und Plastische Chirurgie in Berlin macht vieles möglich, selbst geradezu bizarre Veränderungen stellen keinerlei Problem dar.
Als durchaus populär gelten Korrekturen bzw. Hautstraffungen an sogenannten „Krähenfüßchen“ oder „Zornesfalten“.
Diese betreffen ebenso die obere Gesichtspartie, wie auch das Straffen der Augen-Oberlider.
Oftmals sehen es Menschen als optischen Makel, wenn ihre Nase unsymmetrisch wirkt oder eine Verknöcherung den Nasenrücken anhebt. Selbst am ungeliebten Sitz der Wangenknochen lassen sich entsprechende Veränderungen vornehmen.
Etwas weniger aufwändig gestaltet sich die Korrektur von abstehenden Ohren, welche über kleine Schnitte fixiert und somit angelegt werden.

Sonstige, kosmetische Veränderungen

Ebenso in den Bereich der ästhetischen Chirurgie, fällt die Fettabsaugung an den gewissen „Problemzonen“. Gerade im Bauch- bzw. Hüftbereich muss man nach erfolgtem Eingriff einige Zeit ein Stützmieder tragen.
Frauen, deren Brustform nach längeren Stillphasen, in Mitleidenschaft gezogen wurde, entschließen sich oftmals zu einer formgebenden Operation.
Durchaus populär auch eine Brustvergrößerung durch das Einsetzen von Silikonkissen. Hierbei bedient man sich des mittlerweile medizinischen Fortschrittes, bei welchem ebenso alternative Implantate zum Einsatz kommen. Damit ist die Gefahr eines undicht werdens des Materials deutlich minimiert.
Im Umkehrschluss wird oftmals von Ärzten angeraten, bei entsprechenden Übergrößen sich die Brüste verkleinern zu lassen.
Um gegen Rückenschmerzen, Haltungsschäden und sonstiges Unwohlbefinden einzuwirken, wird ein angemessener Teil des Brustgewebes entfernt und anschließend plastisch neu geformt.

Nicht selten kommt es jedoch vor, dass die Ambitionen in einen Korrekturmarathon („Schönheitswahn“) ausarten. Dies endet oftmals im Verlust der natürlichen Authentizität, was das folgliche Endresultat durchaus kontrovers macht.
Grundsätzlich gilt allerdings, dass der jeweilige „Inhaber“ eines Körpers selbigen so wahrnehmen sollte, dass er sich auch mental nicht beeinträchtigt fühlt.

Ist der Zahnnerv entzündet, so handelt es sich meistens um eine Infektion des Zahnmarks (der Pulpa), demzufolge des Zahninneren. Solche Entzündungen äußern sich häufig in üblen Zahnschmerzen.

Ursachen einer Entzündung

Die Pulpa enthaltet Blutgefäße und Zahnnerven, welche den Zahn mit essenziellen Nährstoffen versorgen. Die Zahnpulpa liegt direkt unter dem Zahnschmelz. Dieser schützt im Normalfall das Zahnmark. Durchdringen Keime diesen Schutz, kann es zu Entzündungen des Zahnnervs kommen, was sich folglich in unangenehmen Zahnschmerzen äußert.
Die häufigste Ursache dafür ist Karies. Ist der Zahnschmelz geschädigt, so haben die Bakterien ein leichtes Spiel: Sie befallen das Innere und lösen somit Entzündungen aus. Schiebt man eine Behandlung vor sich hin, kann es durchaus der Fall sein, dass die Infektion sich auf die angrenzenden Zähne ausweitet und weitere Leiden hervorruft.
Ein weiterer Grund für eine Entzündung kann aus einer Verletzung, wie beispielsweise abgebrochenem Zahn entstehen.
Und letztendlich führt Parodontitis ebenso zu Zahnnerv-Entzündungen, was aber nicht häufig der Fall ist, da der Zahn vermutlich vorher von allein herausfällt.

Welche Anzeichen treten bei einer Entzündung des Zahnnervs auf?

Haben Sie heftige Zahnschmerzen, die kaum erträglich sind? Spüren Sie ein Pochen, vor allem nach körperlichen Anstrengungen? Ist das Zahnfleisch rund um den Zahn rötlich verfärbt und ist geschwollen? Empfinden Sie ein Ziehen im Zahn nach dem Konsum von kalten und heißen Getränken oder Lebensmitteln? Dann können Sie davon ausgehen, dass es sich um eine Entzündung des Zahnnervs (Pulpitis) handelt.
Ein abruptes Nachlassen der Zahnschmerzen heißt allerdings nicht, dass die Entzündung vorbei ist. Im Gegenteil: Die Pulpitis kann so weit fortgeschritten sein, dass der schmerzleitende Nerv schon abgestorben ist.

Was können Sie selber tun?

Ist der Verdacht auf eine Entzündung da, kommen Sie um einen Arztbesuch nicht drum herum. Um die Schmerzen bis dahin ein wenig zu mildern, gibt es Mittel die Entzündung zu dämpfen.
Gegen einen gereizten Zahnnerv gibt es zum Einen Schmerzmittel, welche nicht rezeptpflichtig sind. Bei Zahnschmerzen hat sich die Kombination aus Ibuprofen und Paracetamol am besten bewehrt. Hier sollte man jedoch berücksichtigen, dass Ibuprofen sich in vielen Fällen negativ auf die Blutgerinnung und den Magen-Darm-Trakt auswirkt. Ebenso sollten Personen, die an Leber- oder Nierenfunktionsstörungen leiden, vor der Einnahme mit ihrem Arzt Absprache halten. Leiden Sie unter erhöhtem Blutdruck, dann ist es ratsam, während der Einnahme von Schmerzmitteln Ihre Werte aufmerksam mitverfolgen.
Es bestehen aber weitere Möglichkeiten, die Entzündungen ein wenig zu dämmen. Die sogenannten Hausmittel. Dass Rosmarin und Kamille beruhigend und abschwellend wirken, ist kein Geheimnis. Sie können Kamille- oder Rosmarintee kochen, abkühlen lassen und als Gurgelwasser mehrmals am Tag anwenden.

Ein weiteres antibakterielles Wunder ist der Knoblauch. Einfach ins Essen Hinzufügen oder auf eine rohe Zehe beißen und einen Moment abwarten. Die Öle, welche freigelassen werden, töten die Bakterien ab.
Sie können die Entzündung ebenso mit Salzwasser behandeln, indem Sie es täglich gurgeln.

All diese Mittel helfen für den Moment, ersetzen aber keineswegs den Zahnarzt in Nürtingen! Lässt man den Zahn nicht behandeln, kann die Entzündung jederzeit wieder eintreten.
Beim Zahnarzt kann die Entzündung des Zahnnervs meist mit einer Wurzelbehandlung behandelt werden. Ist eine solche Behandlung gelungen, lässt sich der Zahn kontinuierlich erhalten.

Fensterbauer setzen ihr gesamtes Fachknowhow für das persönliche Wohlbefinden ihre Kunden ein. Er in Blick aus dem Fenster gilt als einer der lebendigsten Faktoren der gesamten Inneneinrichtung. Sie beziehen die gesamte Umgebung ins individuelle Wohnen mit ein und bieten bewegte Bilder in Echtzeit.
Innovative Fensterbauer gestalten die Verbindung zur Außenwelt individuell und gemäß den vorherrschenden Gegebenheiten. Ziel hierbei ist es immer, die perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich zu gestalten. Je nach Architektur kann diese rustikal oder auch elegant und modern gestaltet werden. Verschiedene Materialien wie Holz oder auch leichter Kunststoff und Stahl fügen sich perfekt ins optische Gesamtbild und Architektur ein.

Fenster der neusten Generation sind Hightech Lösungen. Professionelle Fensterbauer Karlsruhe setzen auf kompetente Montage und setzen neuste Standards sachgerecht um. Handwerkliches Fachknowhow und die konsequente Orientierung an neuesten Trend und Standards ermöglichen den Bau von Fensterlösungen auf absolutem Spitzenniveau.
Aus bauphysikalischer Sicht wirkt sich die Wahl geeigneter Fenster fundamental auf den kompletten Energiehaushalt der gesamten Wohneinheit aus. Die Ansprüche im Sektor der Umweltverantwortung werden immer größer und sind entsprechende umzusetzen. Neue Lösungsansätze entwickeln sich rasant weiter und stellen clevere Fensterbauer vor neue Herausforderungen. Gerade im Bereich der Sicherheit und im nachhaltigen Einbruchschutz sorgen die neuesten Methoden für ein Mehr an Schutz und Komfort.

Die fachgerechte Montage ist für die effektive Wärmedämmung und einen sicheren Schallschutz fundamental. Maße müssen perfekt aufeinander abgestimmt sein. Nur so kann die geeignete Menge an Dichtungsmaterial und Fugendichtband bestimmt werden. Der perfekte Einbau sichert die korrekte Position und ermöglicht es, das Fenster später ohne Probleme zu öffnen und zu schließen.

Der Preis für den professionellen Einbau neuer Fenster setzt sich aus unterschiedlichen Faktoren zusammen. Arbeitskosten für den beauftragten Fensterbauer machen hierbei einen großen Anteil der Gesamtkosten aus. Pro Stunde liegen diese bei rund 40 Euro. Der Arbeitsaufwand für den Einbau eines einzelnen Fensters liegt bei rund 3 Stunden. Je nach Größe, Form und besonderen Herausforderungen kann der Einsatz allerdings auch stark variieren. Das verwendete Material und die eingesetzte Verglasung gestalten jeden Arbeitseinsatz unterschiedlich.
Die Demontage und Entsorgung der alten Fenster stellt einen zusätzlichen Kostenfaktor dar. Zusätzlich werden Abfahrtkosten und der Einsatz notwendiger Materialien berechnet. Dichtschaum, Folien und geeignetes Werkzeug werden häufig zudem benötigt.
Der Einbau neuer Fenster stellt einen Kostenfaktor zwischen 150 – 400 Euro dar. Verschieden Faktoren beeinflussen den Endpreis. Diese sind im Vorfeld mit dem verantwortlichen Fachexperten abzuklären.

Nach Abschluss der Arbeiten ist die regelmäßige Pflege und Wartung ein weiteres Thema. Bewegliche Bauteile sind in regelmäßigen Abständen zu fetten und Beschläge müssen ggf. nach justiert werden. Gummidichtungen sind auszuwechseln, wenn diese nicht mehr richtig schließen. Dies ist für die Heizleistung fundamental, um das Entweichen von wertvoller Heizluft nach außen zu verhindern. Diese könnte nämlich Heizkosten und CO₂ Emissionen empfindlich in die Höhe treiben.